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九龙湖区域规划出炉将全新升级 周边配套有亮点

镇海发布

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九龙盘青山,松竹映碧波。说的就是镇海的“城市绿心”——九龙湖。

九龙湖区域未来如何发展?配套建设情况怎么样?这份新鲜出炉的规划方案你得仔细看看~

近日,《宁波市镇海九龙湖旅游度假区控制性详细规划》通过部门会审会。

九龙湖旅游度假区概况

九龙湖旅游度假区于2008年被授予国家4A旅游景区,2009年被评为宁波市十佳生态旅游景区。度假区三面环山,群山环抱四湖,呈现“九龙盘青山,松竹映碧波”的景象。

湖区北侧的九龙山由九个山头和九条山脊并列一起,犹如九条卧龙伏地,绵亘数里。

九龙湖因九龙山而得名,是四湖中最大的一个,又称十字路水库。其余三个湖由东至西,分别为郎家坪水库(郎湖),小洞岙水库(小湖)、三圣殿水库(三圣湖)。

规划概况

▲区位图

规划范围

东至九龙大道,东南至沿山大河南侧(旅游度假区界线),南、西至镇海区与江北区的分界线,北至镇海区与慈溪市的分界线,总用地而积约46.6平方公里。

规划期限

规划期限与《镇海区九龙湖镇总体规划(2010-2030)》保持一致,规划基准年为2018年,规划年限是2018-2030年。

功能定位

根据《宁波市镇海九龙湖旅游度假区总体发展规划》及现状分析,确定本区的功能定位为:城市伴生型旅游度假区。它是“城乡共生、乡村振兴”内涵下的旅游度假区,乡村连接城市,旅游带动乡村,实现城乡融合。

规划原则

▲九龙湖旅游度假区规划鸟瞰图

生态优先,有限开发:以生态保护为前提,利用有限的资源,合理确定旅游发展规模,开展有限开发。

整合资源,优化布局:充分整合利用工业、村庄、废弃山塘等存量空间,优化布局,提高土地的综合利用效率。

完善功能,提升品质:完善度假区各类服务功能、基础设施,提升现有产品的同时,注入新的产品、新的体验,提升度假区整体品质。

农旅融合,城乡一体:乡村融入度假区的发展,度假区的建设为乡村提供基础设施、服务设施、经济发展、就业机会等,实现城乡共生。

旅游容量预测

1。九龙湖主景区至2020年年游客量约169万;远期至2030年九龙湖主景区年游客量约230万。

2。三圣殿水库、小洞岙水库周边至2030年年游客量约为40万。

综上,至2030年,基地年游客量为270万,日均游客量0.9万人,日最高游客量为3.1万。(按年可游天数为300天)。

规划结构

▲规划结构图

规划结构可以概括为“九龙青山、四湖三境、村落市兴”构成的空间结构框架。

九龙青山

“九龙青山”是生态基底和屏障。

四湖三境

“四湖三境”赋予“四湖连珠”不同主题特色。

▲十字路水库空间意向

十字路水库(九龙湖)体现历史文化光等游要素,展示多样性,提升风光景致。

▲郎家坪水库空间意向

▲小洞岙水库空间意向

郎家坪水库(郎湖)-小洞岙水库(小湖)展示湖山美居的别样生活,体现稀缺性,重在建设美舍,关注人居生活和休闲度假。

▲三圣殿水库空间意向

三圣殿水库(三圣湖)保特生态野趣,回归自然境界、生命本源,增添生态活动、自然探索,创造新的生态价值。

村落市兴

▲游客服务中心和田园小镇空间意向

“村落市兴”维持村落与湖山的自然格局,以旅游振兴乡村,以旅游服务和田园小镇形成生活公共聚落。

周边相关配套

幼儿园配置:幼儿园用地包含于居住用地内,规划布置在应家山塘地块。

教育科研用地:规划教育科研用地3.78公顷,主要为规划新建36班九年一贯制学校。

社会福利用地:规划社会福利用地2.32公顷,为保留的九龙湖镇敬老院及规划的镇海区九龙福利院。

公共交通:规划6处公共交通场站设施,规划新增公交停靠站10对。

社会停车场库:规划范围共布置16个公共停车场,总停车位2025个。

原标题:规划出炉!九龙湖区域将全新“升级”,周边配套有亮点

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